İstanbul'un Güngören ilçesinde mesken nitelikli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından ilan edilen taşınmazın ilk satış günü 2 Haziran 2026 olarak belirlenirken, muhammen bedeli 3 milyon 400 bin TL olarak açıklandı.
İlan numarası ILN02437393 olan satış, 2025/360 Esas dosya numarasıyla gerçekleştirilecek. Satışa konulan taşınmaz, İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören Mahallesi, 12883 parselde yer alan, 222,95 m2 yüz ölçümlü, 14/224 arsa paylı, 2. kat, 9 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki dairenin tamamıdır.
Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan imar durum belgesine göre, taşınmazın bulunduğu yer 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında ticaret+hizmet alanında kalmaktadır. Yapılaşma şartı olarak 4 kat irtifada ikiz yapı nizamı öngörülmektedir. Meri plan notlarının ilgili maddelerine göre, mevcut yapının yıkılıp yeniden yapılması durumunda, yeni irtifanın meri plan öncesi yasal haklara göre belirleneceği belirtilmiştir. Bu kapsamda, 12883 parselin meri plan öncesi irtifasının H=5 kat olduğu bilgisi verilmiştir.
Ayrıca, talep edilmesi halinde Mansart çatı uygulaması ile birlikte çatı dairesi yapılabileceği de imar planlarına göre belirtilmiştir. Taşınmazın yapı ruhsatının 14/02/1992 tarih ve 92/1-35 sayı ile alındığı ve 1992 yılına ait arsa m2 bedelinin 0,08 TL olarak belirlendiği dosyasında yer almaktadır. Bağımsız bölüm numarası olmadığından net kullanım alanının ölçülememiş olması da ilanda dikkat çeken detaylar arasında.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/360 Esas sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabileceği duyuruldu.
