İstanbul'un Zeytinburnu ilçesinde, Merkezefendi Mahallesi'nde bulunan 75 m²'lik bir daire icradan satışa çıkarıldı. Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen ihalede, dairenin muhammen bedeli 6.000.000 TL olarak belirlendi.
İlan No: ILN02451676 olan satışta, birinci satış günü 23 Haziran 2026 Salı günü saat 14:20 olarak duyuruldu. Dosya No: 2025/901 TLMT. olan taşınmazın tapu kaydına göre, İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mahallesi, 3166 Ada, 32 Parsel üzerinde kayıtlı 219 m² yüzölçümlü 6 katlı betonarme mesken işyeri ve arsası üzerinde yer alıyor. Satışa konu olan bağımsız bölüm, 4. kat, 8 numaralı daire olup, 16/240 arsa payına sahip.
Bilirkişi raporuna göre dairenin 75 m² kullanım alanına sahip olduğu, 3 oda, salon, koridor, mutfak, banyo-tuvalet ve balkondan oluştuğu belirtildi. Dairede parke zeminler, seramik kaplı koridor ve mutfak, mermer tezgahlı mutfak, doğal gazlı ısınma sistemi ve hazır sıhhi tesisat bulunuyor. Ana taşınmazın betonarme karkas tarzda inşa edildiği, dış cephesinin btb kaplamalı olduğu ve ulaşım kolaylığına sahip olduğu vurgulandı.
Son imar durumuna göre, Zeytinburnu 3166 ada 32 parsel sayılı yerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda bitişik nizam, ticaret-konut ve Yençok: 4 kat olarak belirlendiği ifade edildi. Satışa konu taşınmazın KDV oranı %20 olarak açıklandı.
Tapu kaydında, 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapı olduğuna dair beyanlar bulunuyor. Yönetim planı ve cins değişikliği ile ilgili beyanlar da kayıtlarda yer alıyor.
