İzmir'in Konak ilçesinde, mahkeme tarafından satılmasına karar verilen 90 metrekarelik arsa için icra satışı düzenlenecek. İlan.gov.tr üzerinden yayınlanan bilgilere göre, satışın birinci günü 28 Nisan 2026 tarihinde saat 11:59'da yapılacak. Taşınmazın muhammen bedeli 6 milyon 400 bin TL olarak belirlendi.
İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2025/13 SATIŞ dosya numarasıyla satışa çıkarılan arsa, Konak ilçesi Aliğa Mahallesi, 125 Ada, 35 Parsel'de yer alıyor. Ev niteliğindeki taşınmaz, 442. Sokak'a cepheli olup, Konak Çok Katlı Otoparkı'na 90 metre, Doğum Hastanesi'ne 75 metre ve Diş Hastanesi'ne 125 metre mesafede bulunuyor. Keşif sırasında boş arsa vasfında olduğu tespit edilen taşınmazın, açık otopark olarak kullanıldığı belirtildi.
Taşınmazın bulunduğu bölge, alışveriş sektörünün yoğun olduğu ve yaya trafiğinin yüksek olduğu Kemeraltı Çarşısı'na yakın bir konumda yer alıyor. Ancak Katlı Otopark'ın arka kısmında kalması nedeniyle Kemeraltı Çarşısı kadar aktif bir potansiyele sahip olmadığı ifade edildi. Mevcut konumu ve ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım imkanlarının iyi olduğu değerlendiriliyor.
Çevresinde 2-3 katlı eski binalar ve eski eser niteliğindeki yapıların bulunduğu bölgede, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Kemeraltı'nın tarihi dokusunu koruma ve çevre düzenleme çalışmaları devam ediyor. Taşınmazın yol, su, elektrik, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu belirtildi.
İmar durumu açısından, taşınmazın Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, 1/1000 ölçekli Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planı'nda kısmen yolda, kısmen de 3 kat yapılaşma koşullu zemin kat ticaret, üst katlar konut bölgesinde yer aldığı belirtildi. Eski eser, eski eser karşısı ve eski eser bitişiği konumunda olması ve Kemeraltı Kentsel Sit, 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalması nedeniyle, her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan izin alınması gerektiği vurgulandı.
İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün yazısında, taşınmazın Kemeraltı kentsel ve 3. derece arkeolojik sit alanında yer aldığı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı'na uygun olduğu bilgisi paylaşıldı.
